Vorgesehen ist ein Abriss der Bestandsgebäude, der den Raum für eine neue Mischnutzung freigibt. Dort werden fünf mehrgeschossige Häuser errichtet, die auf einem gemeinsamen, zweigeschossigen Podest gründen. Sie bieten unter anderem Platz für die derzeitigen Bestandsmieter – ein Fitnessstudio und eine Kindertagesstätte – sowie weitere gewerbliche Nutzung, zum Beispiel als Ärztehaus. Zudem entstehen in vier Häusern Wohnungen, teilweise als geförderter Wohnungsbau.
Die Teilnehmer der NRW Immobilienrunde konnten den Stand der Planung ganz konkret mitverfolgen. Denn die KZP bearbeitet das Projekt mit Hilfe der Methode des Building Information Modeling (BIM), bei dem die Gebäude in 3D-Modellen abgebildet werden. So hatte am Ende jeder der Anwesenden die Chance, das Projekt mit einer VR-Brille zu erkunden.