3. März 2018 Neuigkeiten

FRIEDO war Thema bei NRW Immobilienrunde

Ein Wohnprojekt mitten in einem stillgelegten Steinbruch: Bei der NRW Immobilienrunde im Kölner Radisson Blu Hotel hat Achim Bassa am 27. Februar die Geschichte des Bauvorhabens am Frielingsdorfweg in Essen erzählt. Im Mittelpunkt der Sonderveranstaltung standen die zwölf wichtigsten Wohnungsneubau-Projekte in NRW.

Vor rund 40 Zuhörern – allesamt Entscheider aus der Immobilienwirtschaft – stellte Achim Bassa die Grundzüge des Projekts „FRIEDO – Leben am Frielingsdorfweg“ vor, das die Koschany + Zimmer Projektentwicklung KZP als Generalplaner bearbeitet.Der KZP-Geschäftsführer gab zunächst einen Einblick in die Erschließung des Essener Grundstücks zwischen Frielingsdorf- und Brosweg, das derzeit als Gewerbegebiet genutzt wird. „Weil die Bebauung nicht mehr zeitgemäß ist, haben wir ein Konzept für die zukünftige Nutzung erarbeitet“ erklärte Bassa. Dabei stellt das Bauvorhaben in Nord-Hanglage mit 15 Metern Höhenunterschied die Planer vor besondere Herausforderungen.

Vorgesehen ist ein Abriss der Bestandsgebäude, der den Raum für eine neue Mischnutzung freigibt. Dort werden fünf mehrgeschossige Häuser errichtet, die auf einem gemeinsamen, zweigeschossigen Podest gründen. Sie bieten unter anderem Platz für die derzeitigen Bestandsmieter – ein Fitnessstudio und eine Kindertagesstätte – sowie weitere gewerbliche Nutzung, zum Beispiel als Ärztehaus. Zudem entstehen in vier Häusern Wohnungen, teilweise als geförderter Wohnungsbau.

Die Teilnehmer der NRW Immobilienrunde konnten den Stand der Planung ganz konkret mitverfolgen. Denn die KZP bearbeitet das Projekt mit Hilfe der Methode des Building Information Modeling (BIM), bei dem die Gebäude in 3D-Modellen abgebildet werden. So hatte am Ende jeder der Anwesenden die Chance, das Projekt mit einer VR-Brille zu erkunden.